Nabízíme Vám k pronájmu krásný byt 3+kk o rozloze 93m2 + 2 lodžie (8m2 a 7m2) v 5. patře postaveného rezidenčního komplexu Port Karolina v Praze 8 - Karlíně na nábřeží Vltavy na Rohanském ostrově. Byt má velmi dobré dispozice, všechny pokoje jsou neprůchozí, orientace J a S. Obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, prostorná chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, další samostatná toaleta, komora s pračkou. V bytě je nová kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, lednice s mrazákem, indukční varná deska, trouba, mikrovlnka, digestoř). V chodbě je velká skříň. Dřevěné podlahy v kombinaci s dlažbou. Elektricky ovládané předokenní žaluzie. K dispozici zděný sklep a parkovací stání. V bytovém komplexu je recepce, na střeše je společná terasa. Výborná dopravní dostupnost - stanice metra B Křižíkova a zastávka tramvaje je 6 min pěšky. Veškerá občanská vybavenost. Byt je volný po dohodě od 1.8.2026 k pronájmu. Preferujeme zájemce o dlouhodobý pronájem, bez domácích mazlíčků. Neplatíte provizi! Nájemné 44.000 Kč + zúčtovatelné poplatky 5.000 Kč měsíčně. Kauce 50.000,- Kč. Elektřina se převádí na nájemce.